Енциклопедії » vike-vozd

Повернення купленої речі і покупної ціни

Повернення купленої речі і покупної ціни
може мати місце: 1) в силу особливого договору, укладеного між продавцем і покупцем, про що див. Зворотна купівля; 2) в силу відповідальності продавця за доброякісність проданої речі і за правомірність угоди, про що див. Очищення. Крім того, Ст. купленої речі і покупної ціни допускається іноземними законодавствами у разі явною нерозмірності в обміні цінностей (laesio enormis). У самих великих розмірах цей принцип проводиться австрійським укладенням, яке поширює його на всі мінові угоди (неторгові), застосовує до всякого роду майном, підлягає точній оцінці, і надає право вимагати знищення продажної угоди - продавцю, коли виявиться, що продажна ціна принаймні наполовину менше дійсної вартості речі, і покупщику - коли він заплатив наполовину дорожче дійсної ціни. Кодекс Наполеона (чинний і в Царстві Польському) надає одному тільки продавцеві нерухомого майна позов про знищення продажу (action en recision), коли збиток його простягається понад 7/12 частин дійсної вартості проданого маєтку; але і в цьому випадку покупщику дозволено утримати за собою маєток, доповнивши продажну суму до розміру дійсної його вартості з откидкою 1/10 частини. Прусське земське уложення надає привілей не продавцю, а покупщику, коли він дав дуже дорого за маєток. Остзейські закони (ст. 3893-3897) надають право вимагати скасування договору купівлі протягом року як продавцю, так і покупщику: першу, коли купівельна ціна не складає навіть половини звичайної вартості речі, а другого - коли внесена ним покупна сума перевищує більш ніж удвічі дійсну вартість речі; але кожній стороні дозволено залишити угоду в силі, відшкодувавши шкоду, завдану іншим контрагентом. Положення про значення надмірного шкоди при купівлі застосовуються як рухомим, так і нерухомим майном, і поширені на договори оренди та найму. Нарешті, Ст. купленої речі може настати внаслідок правил про викуп, встановленому законом (див. Викуп).
А. Я.

Енциклопедичний словник Ф.А. Брокгауза і В. А. Ефрона. - С.-Пб.: Брокгауз-Єфрон. 1890-1907.

.